仲量联行指4月港写字楼租金按月下跌3%

5月20日,仲量联行发布《香港地产商场调查》指,尽管香港疫情于4月底转趋平缓,但环亚娱乐ag旗舰下载写字楼商场的租借需求依然相对疲弱,新租借成交的楼面按月削减14%。在持续疲弱的租借需求影响下,上月首要写字楼商场租金均呈现调整,4月全体商场租金按月跌落3%,全体甲级写字楼空置率于4月底亦升至7.2%。

该行指,中环写字楼商场遭到的影响最大,首要因为租户多挑选在区内缩小其办公室规划或迁离核心区。该区中环写字楼空置率于4月底升至4.6%,为2014年1月以来最高。别的,湾仔/铜锣湾、港岛东、尖沙咀及九龙东的甲级写字楼空置率于4月亦别离升至5.8%、3.3%、6.2%及13.6%。

仲量联行大中华研讨部主管黄志辉表明,因为越来越多空置的楼面重投租借商场,中环写字楼租金按月跌落4.5%,跌幅仍是各区最高。今年底前,甲级写字楼租金料将持续面临下调压力。

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