抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

“见多识广”的专业人士们选房,一样看价格,看地段  
抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境  
 
 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 
 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 

李国昌的家装修风格简约,随意摆设了中国风的装饰元素。(受访者供图)

 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 

目前二环内已难觅多层,居住在秀水花园的杨艳艳觉得多层是最幸运和难得的一点。

曹韦华/摄

 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 
 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 

利用整面柜子代替了隔墙,既保留了功能性又增加了房间实用面积。(受访者供图)

 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 

在王建看来,选择利港四季华庭主要是因为生活方便,森林公园就在旁边。曹韦华/摄

 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 

进门处的白色柜子500元。

 
 

抛开现实因素,他们也偏爱大房子和好环境

 

厨房和客厅中的玻璃隔断花费1700元。(受访者供图)

 
 
 

NO.1学者代表

李国昌(安徽建筑工业学院房地产研究所所长)

四室集资房,楼栋南边无遮挡

基本资料

小区名称:供电东村(全额集资房)

购房时间:2004年

房屋面积:160平方米四室

房屋价格:28万元左右

选房理由:集资房价格便宜

选房主张

大环境首选湖边,小环境户型要通透

居家印象

李国昌的家在供电东村小区很深处,是最南面的一排房子。一跨进他的家里就感觉到格局很大,实际套内面积约有130平方米,四室两厅,其中包括一间书房,约有10平方米左右,而这就是李国昌平常看书和工作的地方。

房屋装修风格简约,其中可见一些中国风的装饰元素,比如电视墙的隔断上摆放有古代琴棋书画系列的搪瓷工艺品。李国昌说:“我很在乎房屋的采光,所以选择了这栋南面完全无遮挡的楼,10层的高度让日照更加充分。”

人物对话

“商业地产可以投资,但有风险”

晨报:您到合肥来换过几次住房?

李国昌:我到合肥来20多年了,一开始是租房住,后来孩子出生后要改善住房环境,就搬到单位分的房子里。现在住的供电东村是2004年买的单位全额集资房。

晨报:当时是什么原因决定买下它?

李国昌:买它主要还是因为价格便宜,当时单价不到2000元/平方米,而同一地段的房子已经将近4000元/平方米了。再加上以前市场上开发的楼盘少,可供选择的余地不大。

晨报:身边有很多要买房的人来咨询您吧?

李国昌:是的。投资来说,我不赞成过多投资房地产,尤其是投资住宅对市场破坏性大,商业地产可以投资,但是目前合肥商业地产我看有点过剩,还是很有风险的。

晨报:投资商铺有什么建议?

李国昌:投资商铺一定要选目前人流量大或者未来规划前景好的地段;投资写字楼我建议选择区域内地标性的写字楼。

晨报:作为一个专业人士,在买房时是不是比一般人更“懂”些?

李国昌:现房我会看质量,还有就是装修的时候,我会和楼上楼下的邻居打招呼,告诉他们怎么装修,比如怎么做防水,因为如果防水做得不好是会影响到楼下人的居住的。

同题问答

1、最想住的楼盘?

我喜欢湖边的房子,巢湖和天鹅湖边都不错。

2、如果有钱,是否还会换房?

不会,现在住的挺好。我的观点是尽量减少对房地产的投资,除非是自住。

3、现在买房最关注什么?

品牌。另外是小区的规划和配套,区域的发展也是要看的。

3、自己买房最大的优势?

现房会看房屋质量,能看出好坏;如果是期房,和大多数人一样,买房也是碰运气。

晨报记者 曹韦华

NO.2销售代表

杨艳艳(安徽桃花科技园置业有限公司销售经理)

买了多层最幸运,生活方便很难得

基本资料

小区名称:秀水花园

购房时间:2006年

房屋面积:105平方米三房两厅

房屋价格:40万元左右

选择理由:离市区近,多层房源难得

选房主张

不为学区买房,只图住得舒心

居家印象

多层是杨艳艳选择秀水花园的决定性因素,目前合肥市二环内已经难觅多层的踪影。对杨艳艳来说,单从多层这点看,购买这套房就是英明的选择。

房子是105平方米的传统户型,浪费面积少,主卧、次卧和阳台朝南,书房、洗手间和厨房朝北,客餐厅则在中间。

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